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      招標投標

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      陽新縣城東新區大眾樂園東側兩地塊項目合作開發招商公告發布時間:2021-03-18 17:03:45
      經縣政府研究決定,陽新縣城東新區大眾樂園東側兩地塊,由陽新縣城鎮建設投資開發有限公司(以下簡稱城投公司)采取引進有實力企業聯合開發房地產,現面向社會公開招商。有關事項公告如下:
      一、項目概況:
      1、項目名稱:陽新縣城東新區大眾樂園東側兩地塊房地產聯合開發項目。
      2、項目地址:位于陽新縣城東新區彭山大道東側、大眾樂園對面,地理位置優越,交通便捷。
      3、項目內容:該項目地塊總面積約72.94畝(以新核發土地證為準),商住房開發,容積率不高于2.0(以新核發規劃條件為準),其他按規劃條件執行。
      4、項目總投資:約人民幣 4 億元。
      二、合作方式
      1、投資方與城投公司組建開發項目部共同開發,項目股權比例城投公司與投資方為3:7。投資方在簽訂合同時,按股權比例一次性支付城投公司項目用地的70%土地價款給城投公司。開發后期所需資金由雙方按股權比例投入,共負盈虧。
      2、項目建設運營期間應繳各類稅、費,根據國家相關政策規定繳交,費用由項目部承擔。
      3、項目各類服務費(勘察、設計、造價、評估、評價等),由項目部自主選擇有資質單位服務,費用由項目部承擔。
      4、項目部開發經營實行獨立核算。
      三、招商要求
      1、項目地塊價值按評估價不低于 158 萬/畝;
      2、本公告自發布之日起至2021年3月25日17:00時止。歡迎投資人現場考察及報名。
      3、報名的潛在投資人需在陽新本地設立開發公司,公司的注冊資金必須1000萬元以上(含1000萬元),且有房地產開發資質,社會信譽良好。
      4、報名的潛在投資方必須向招商方繳納信用實力保證金人民幣6680萬元(不計息,如投資方在城投公司有到期債權,辦好手續可抵付)。簽訂合作協議后,此款轉為地價款。
      5、招商方以潛在合伙人報名的下列條件:房地產開發周期、土地價格、報名資金到賬的先后時間、自有資金額度、開發資質等來選定合作方(必要時組織有關部門考核)。此次招商只要符合本公告要求條件的,均可報名參加競爭,如只有一家,無其他競爭人,可選擇該家單位為合作方。
      6、如報名者未成為合作方,信用實力保證金6680萬元在確定投資人之日起七個工作日內予以退還(不計利息)。
      7、潛在合伙人在接到中標通知書后,必須一個月內與城投公司簽訂合作協議,否則視同棄權并賠償招商方損失100萬元。
      8、信用實力金收款單位名稱:陽新縣城鎮建設投資開發有限公司。開戶銀行:中國建設銀行陽新支行(行號1055 3670 0300)。銀行賬號:4200 1606 9360 5900 0739
      9、本公告由招商方陽新縣城鎮建設投資開發有限公司負責解釋。
      四、聯系單位:陽新縣城鎮建設投資開發有限公司
      聯系人:董征宇     電話: 138 7210 0272     
       
        
                 陽新縣城鎮建設投資開發有限公司
                      二〇二一年三月十八日
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